格调菁园落位滨海新区中新生态城起步区动漫园北侧，格调系唯一的纯洋房大平层社区，徽派建筑融合中式园林的格调新作。
择址优越——坐拥河景，公园环绕
格调菁园拥享蓟运河、故道河双河景观资源，三面环水，社区周边三大公园环抱，蓟运河超长跑道、故道公园及在建的白鹭洲公园。菁园周边配套完善，包含在建的滨海小外四部、动漫园幼儿园、希尔顿酒店、二社区商业中心、季景天地、生态城医院等舒适便捷生活配套。
回归洋房——推窗即景，大宅尺度
格调菁园为纯粹洋房社区，容积率1.1，项目规划17栋6层到顶的洋房，打造建面118㎡-186㎡三居及四居，以开阔的户型尺度，诠释格调品质宽居。1:1.8超高车位配比，匹配终极改善社区的使用需求。菁园打造新中式园林景观，搭配宋代徽派建筑风格的外檐，一步一景，如诗如画。社区中亭台廊榭，曲径通幽，凝练自然的诗画园境，真正打造一个超低密中式住宅社区，让业主住在城市里、远离尘世间。