2015年11月21日，地处河西区新八大里地块的格调绮园项目开盘， 当日有600多人到访，300余组客户参与摇号，可谓盛况空前。首开184套房源，在3小时内即全部售罄，成交面积2万平米，成交金额 4.8亿元，成为区域内首个开盘即全部售罄的项目。尤为可贵的是，在新八大里区域内有七个地块相继推出，竞争对手中不仅有最具品牌实力的中海地产，还有拥有独特教育资源的北大资源，在这种天津市历年来最为激烈的短兵相接中，泰达建设集团力拔头筹，可以说经受住了残酷的检验。
格调绮园是由津联控股投资、渤海泰达开发的地产项目，项目由泰达建设集团的格调团队具体操盘。今年以来新八大里区域房源集中上市，市场供应量集中爆发，区域内严重供大于求，各企业间的竞争十分激烈。格调绮园与新八大里区域其他众多项目相比，由于地块购入较晚，因此不仅开盘时间晚于其他项目，又临近年末房市淡季，这对格调项目团队来说是个巨大考验。
格调作为一个知名的天津本土国企品牌，在压力面前既没有选择低价竞争的策略，也没有简单采用大量广告宣传的策略，而是一如既往地将精力全部投入到产品创新中去。格调绮园没有简单地复制格调系列以往的成功产品，而是仍然自找压力，着力创新。绮园项目的园林景观独辟蹊径，在保持传统的东方园林的自然山水意境和私家庭院感觉的同时，又糅合了英式园林的因素，再次在市场上独树一帜。在房型设计方面，研发团队通过大范围地在社区、二手房门店进行调研问卷分析，在经过市场印证的基础上，反复完善产品细节。在全国地产企业标准化、大规模复制房型的形势下，格调项目一反其他公司的做法，将大批量产品切割为众多小众创新产品，房型数量比其它地产项目多出6-7倍，并且大部分房型都有一定的创新性。
在市场营销方面，格调绮园也有创新。既没有通过大量的广告费来开拓市场，也没有通过巨额的渠道费用与渠道商合作，而是通过引导客户参观已建成的几个格调社区来突出体验式营销，以城市会客厅概念搭建体验式沟通平台来吸引客户。通过这种引导，客户对格调多年来的精心付出和格调产品的信誉有了更深的理解和认识。最重要的是格调十三年坚持贯彻“无理由退房”，主动承担市场风险，把自己处于背水一战的境地，以巨大压力促使整个团队来做卓越的产品而不只满足于做合格产品，在每一个项目的产品打造上都要较其他开发商多投入三到四倍的精力，赢得了巨大的市场口碑。
格调绮园的巨大成功是泰达控股旗下建设集团长期以来的能力体现，同时也是坚决贯彻泰达控股要求的结果，泰达建设集团将继续在泰达控股的指导下，不断创新，踏踏实实的做好每一个项目，为控股争光。