星海湾项目坐落在临港工业区渤海十路与黄浦江道交口，占地面积9.8万㎡，建筑面积约17万㎡，隶属于滨海新区十大战役项目。项目于2010年4月份开工，2012年5月底竣工并交房入住。项目共有可售房屋2015套。较同区域同期竞争项目，星海湾住宅项目在开发速度、销售成果、资金周转率等方面优势明显。
7月，滨海分公司深入开展星海湾住宅项目后评估工作。本次后评估以财务主线贯穿全程，重点对开发过程中影响效率和收益关键点位工作进行全面总结，形成经验并加以吸收。后评估工作在具体安排上分为三个阶段展开：第一阶段，各专业内部总结，内容为本专业工作的回顾、不足和经验梳理；第二阶段，交流分享，内容为各专业总结成果的汇报，相关部门提问、解答；第三阶段，问题研讨，内容为着眼未来，就关键点位工作达成程序性、方向性意见，进而调整相关流程，并在后续项目中改进。
目前，已完成财务和成本专业的汇报交流，项目相关人员就项目的计划管理、合约规划、流程接口等方面提出部分改进意见，后续将通过研讨加以吸收。同时，将借助后评估对项目的销售工作做出进一步的规划。
